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부동산 투자와 융자에 대해서/투자와 융자에 대해서 나눕시다.

투자용 부동산과 은행융자 2009 년 1 월 현재 투자용부동산 융자가 전례없이 어렵다 . 지난주 미 최대 은행중 하나가 상가융자 가이드라인을 대폭 불리한 방향으로 조정해 중소은행들을 긴장하게 만들었고 가뜩이나 얼어붙은 투자심리는 융자의 까다로움으로 더욱 위축되고 있다 . 그리고 건물 소유주들도 다가오는 융자 만기 시점에 재융자의 조건이 더욱 불리해 질수 있다는 우려 때문에 상업용 부동산 시장은 큰 어려움을 겪을 것이라는 전망이다 . 은행에서 상용건물
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정부의 금융정책및 경기 부양책이 현실적으로 유용한가?

NOD increases 지난 10월 이후 좀 완화되었던 NOD Filing 이 지난 12월 다시 레코드 갱신을 했습니다. 이것은 많은 홈 오너들이 새로운 모게지 프로그램에 희망을 걸었지만, 결과가 생각보다 희만적이지 못하자 다시 본래의 형편으로 돌아갔기 때문입니다. 어쩌면 이것은 정부의 경기부양책이 완전히 실패한것을 의으미합니다. 동시에 단순한 은행의 Loan Modification (좀 더 근본적인 Loan Mod 가 필요) 이 큰 의미가 없다는
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융자 재조정에 대해서 ( 어떻게 하는것이 좋은가?)

최근의 경기침체는 많은 사람에게 실질과 감봉의 고통을 안겨 주고 있다. 여기에 그치지 않고 삶의 보금자리인 집마저 빼앗길 위기에 처하게 만들기도 하는데 이러한 가구가 전국적으로 200만이 훨씬 넘는 것으로 추산된다고 한다. 필자는 융자조정을 직접 담당하는 사람은 아니지만, 많은 한인들의 관심이 큰 만큼 이에 대하여 알아보자. 융자조정은 실직, 감봉, 수입 감소, 질병이나 사고로 인한 입원, 가족의 사망, 변동모기지 이자율 상승 등의 원인으로 모기지
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Self Loan Modification 혼자 할려고 하는 데 질문/해답

안녕하세요. 지난번 문의 드린 modification을 준비하고 있던 최근에, 아는 분으로 부터 들은 얘기가 있어서 확인하고자 다시 연락을 드립니다. 그 분 말로는 2008년 1 이후에 집을 산 사람들은 modification을 해주지 않는 다는(어떤 재정적 상황과 상관없이), 정부의 방침이 내려졌다고 합니다. 그것이 은행의 방침이 아닌 정부의 방침이므로 은행들도 그 방침을 따르지 않겠냐는 것입니다. 지난 답변해 주신 용에서 페이먼트 6개월 혹은
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Seller Financing

주택 시장 침체로 집은 안 팔리고 모기지 융자마저 극도로 어려워져 셀러들은 아주 난감하다. 바이어도 없는데다 설사 운 좋게 바이어가 나타났어도 융자가 안 나오니 집을 팔 수가 없다. 묘안에 없을까? 이럴 때 셀러 파이낸싱으로 결정적인 도움을 받을 수 있다. ▶셀러 입장에서 유의할 점 셀러 파이낸싱은 집을 파는데 도움을 줄 뿐 아니라 지속적으로 수입을 생기게 해준다. 은행 대신 셀러가 융자를 해주는 것이기 때문에 매달 모기지 페이먼트로부터 소득이
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red Alert for Tax Withholding for Indepebdant contractor(agent포함)

Red Alert Update! BUDGET UPDATE This e-mail is to update you on what transpired with regard to the budget gap proposal considered by the Legislature yesterday. As you probably know, Democrats in the Legislature proposed a package of bills intended to

6 things to know about the Fed cut rate

6 Things to Know About the Fed Rate Cut December 16, 2008 02:59 PM ET | Luke Mullins | Permanent Link | Print Corrected on 12/17/08: An earlier version of this article incorrectly referred to home-equity lines of credit as home-equity loans. The Federal
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