집사기전에 어떻게하면 사고자하는 집값을 잘 측정할 수 있을까?
많은 바이어들의 공통 관심사입니다. 그 방법은 다양합니다.
예를 들면 콤퓨터를 잘 아는 분들은 인터넷을 사용할 것입니다. 어떤 분들은 부동산 에이전트들을 의지할 수 밖에 없습니다. 이 곳에서 우리는 부동산을 좋은 가격에 사는 아이디어들을 제공하고자합니다. 많은 분들의 동참을 바랍니다. 동시에 이 아이디어가 새로운 바이어들에게 실제적인 도움이 되었으면 합니다.
제 개인적으로는 먼저 AVM(Auromated Valuation Methodology)즉 유명 인터넷 기관들의 웹사이트를 먼저 이용합니다. 그러나 인터넷 회사들도 서로 다른 의견을 가질 때가 많습니다. 다음으로 CMA를 뽑아봅니다. 그리고 Drive By를 함으로 BPO를 만듭니다.
대부분의 경우 Sppraisal을 하지는 않습니다. 왜냐하면 경비가 들기 때문입니다. 현재까지의 경험으로는 AVM,CMA, BPO를 통해서 한 결과가 잘 적중한 편입니다. 그런데 얼마전에 Zillow에서 재미있는 프로그램을 내 놓았습니다. 간단하면서도 유익이 되는것 같아서 여기에 올립니다. 참고해 주세요.
그리고 이 블로그에서 바이어들의 집 값 측정 방법및 구입 경험을 같이 나누어 봅시다. 그래서 많은 정보와 경험과 기술이 다른 사람에게 도움이 되었으면 합니다.
아래 참고로 해 주세요.
| Three ways to find the right price |
When the housing market gets tough, sellers get tougher. For home buyers, this can also mean some compelling incentives to purchase.
Listings on Trulia have offered everything from a purchase credit to including a 'Princess Bride' with the home. So how can you make sure that your home stays competitive among growing foreclosures and a tough credit market? And, what's the best way to find value homes with these great incentives?
Here are three ways to make sure you’re targeting the right price. |
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